Bảng giá thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park mới nhất 2026
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là khu đô thị có hệ thống sản phẩm thấp tầng đa dạng gồm liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse. Với hệ thống cảnh quan, hồ nước và tiện ích nội khu đã hình thành, các sản phẩm biệt thự tại đây được khai thác cho nhiều mục đích như ở, làm văn phòng, kinh doanh dịch vụ hoặc lưu trú.
Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn được cập nhật trong tháng 9/2026, giá thuê biệt thự, liền kề tại Vinhomes Ocean Park hiện trải rộng theo từng loại hình và vị trí. Một số tin đăng biệt thự song lập có mức từ khoảng 30–45 triệu đồng/tháng, trong khi biệt thự đơn lập diện tích lớn, hoàn thiện nội thất và có vị trí gần hồ có thể đạt khoảng 50–100 triệu đồng/tháng hoặc cao hơn.
Dưới đây là bảng giá tham khảo để khách hàng dễ hình dung mặt bằng thuê hiện nay.
1. Bảng giá thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park
Loại hình | Diện tích tham khảo | Giá thuê tham khảo/tháng |
|---|---|---|
Liền kề | 75–90 m² | Khoảng 20–35 triệu |
Song lập | 125–150 m² | Khoảng 30–45 triệu |
Đơn lập | 150–250 m² | Khoảng 40–70 triệu |
Đơn lập diện tích lớn | 285–300 m² | Khoảng 50–100 triệu |
Biệt thự cao cấp, full nội thất, vị trí đẹp | 250–300 m² | Có thể khoảng 70–100 triệu+ |
Lưu ý: Đây là khoảng giá tham khảo từ các tin đăng đang có trên thị trường, không phải bảng giá cố định. Giá thực tế có thể thay đổi theo phân khu, vị trí, diện tích, nội thất, thời hạn thuê và mục đích sử dụng.
Click vào dưới để để xem các sản phẩm cho thuê chuyển nhượng
#col-2000255042 > .col-inner { border-radius: 20px;}
#col-785866386 > .col-inner { border-radius: 20px;}
2. Giá thuê biệt thự liền kề Vinhomes Ocean Park
Nhóm liền kề thường có mức giá dễ tiếp cận hơn so với biệt thự song lập và đơn lập. Đây cũng là loại hình được nhiều khách hàng lựa chọn khi cần một căn nhà diện tích vừa phải để ở kết hợp làm văn phòng hoặc kinh doanh.
Theo một bảng hàng cho thuê được cập nhật tháng 9/2026, liền kề Sao Biển hoàn thiện cơ bản có giá từ khoảng 20 triệu đồng/tháng, trong khi căn full nội thất có thể từ khoảng 30 triệu đồng/tháng. Một tin đăng khác ngày 22/9/2026 ghi nhận căn liền kề diện tích 240 m², full nội thất ở mức 25 triệu đồng/tháng.
Mức giá thực tế thường phụ thuộc vào:
Diện tích đất.
Số tầng.
Mức độ hoàn thiện.
Nội thất.
Vị trí căn.
Khả năng kinh doanh.
Mặt đường hoặc trục nội khu.
Với những căn nằm tại vị trí thuận tiện, đã hoàn thiện nội thất và có mặt tiền tốt, mức giá thuê có thể cao hơn mặt bằng chung.
Xem thêm bài viết liên quan
3. Giá thuê biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park
Biệt thự song lập thường có diện tích lớn hơn liền kề, đồng thời mang lại không gian sống rộng rãi hơn.
Tại Vinhomes Ocean Park, một số tin đăng tháng 8–9/2026 ghi nhận biệt thự song lập diện tích khoảng 148–150 m² có giá thuê khoảng 30–45 triệu đồng/tháng. Những căn được hoàn thiện đẹp, full nội thất hoặc nằm gần hồ, quảng trường có thể nằm ở phía cao của khoảng giá này.
Ví dụ, dữ liệu tin đăng ghi nhận một căn song lập 148,2 m² hoàn thiện đẹp ở mức 30 triệu đồng/tháng và một căn song lập 150 m² full đồ tại khu Sao Biển, gần hồ/quảng trường, ở mức 45 triệu đồng/tháng.
4. Giá thuê biệt thự đơn lập Vinhomes Ocean Park
Biệt thự đơn lập thuộc nhóm sản phẩm có giá thuê cao hơn do diện tích lớn, không gian riêng tư và thường sở hữu vị trí đẹp.
Dữ liệu thị trường tháng 9/2026 ghi nhận nhiều căn đơn lập diện tích khoảng 285–300 m² đang được chào thuê ở mức 50–70 triệu đồng/tháng. Một số căn full nội thất, có thang máy, view hồ hoặc hoàn thiện cao cấp được chào ở mức 80–100 triệu đồng/tháng.
Một số mức giá đang xuất hiện trên thị trường:
Đơn lập 285 m² view hồ: khoảng
60–70 triệu/tháng
.
Đơn lập 300 m²: khoảng
55 triệu/tháng
với nội thất cơ bản.
Đơn lập 250 m² full nội thất, 5 phòng ngủ: khoảng
70 triệu/tháng
.
Đơn lập 300 m² full nội thất cao cấp: có tin đăng khoảng
80–100 triệu/tháng
.
Do sự chênh lệch giữa các căn khá lớn, khách hàng không nên chỉ dựa vào diện tích để xác định giá thuê.
5. Giá thuê biệt thự theo phân khu
Vinhomes Ocean Park có nhiều phân khu thấp tầng như Sao Biển, Hải Âu, San Hô và Ngọc Trai. Mỗi khu có vị trí, cảnh quan và đặc điểm sản phẩm khác nhau.
Phân khu | Đặc điểm thường được quan tâm | Khoảng giá tham khảo |
Sao Biển | Liền kề, song lập, vị trí gần tiện ích | 20–45 triệu/tháng |
Hải Âu | Nhiều căn gần biển hồ, hồ Ngọc Trai | 30–70 triệu/tháng |
San Hô | Có biệt thự song lập, đơn lập | 30–70 triệu/tháng |
Ngọc Trai | Không gian riêng tư, nhiều căn diện tích lớn | 40–100 triệu/tháng+ |
Khoảng giá trên được tổng hợp từ các tin đăng hiện có, trong đó một số căn có thể cao hơn đáng kể do vị trí, nội thất và mục đích khai thác.
6. Giá thuê biệt thự theo tình trạng nội thất
Nội thất là một trong những yếu tố ảnh hưởng rõ đến giá thuê.
Biệt thự hoàn thiện cơ bản
Các căn chưa có nhiều đồ rời thường phù hợp với khách thuê muốn tự bố trí không gian theo nhu cầu. Mức giá thường thấp hơn căn full nội thất cùng diện tích.
Theo bảng hàng tháng 9/2026, đơn lập Hải Âu hoàn thiện cơ bản được chào từ khoảng 35 triệu đồng/tháng, trong khi song lập hoàn thiện cơ bản từ khoảng 30 triệu đồng/tháng.
Biệt thự full nội thất
Nhóm này phù hợp với khách muốn nhận nhà và sử dụng ngay.
Một số căn full nội thất tại Vinhomes Ocean Park đang được chào từ khoảng 35 triệu đồng/tháng đối với song lập và từ khoảng 60 triệu đồng/tháng đối với một số căn đơn lập. Các căn có vị trí đẹp, diện tích lớn, nội thất cao cấp và thang máy có thể được chào ở mức cao hơn.
7. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê biệt thự
Không có một mức giá chung cho toàn bộ biệt thự Vinhomes Ocean Park. Giá thuê của từng căn thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Vị trí: Căn gần hồ, quảng trường, công viên hoặc trục đường lớn thường có mức giá khác với căn nằm sâu trong khu dân cư.
Diện tích: Biệt thự càng lớn, số phòng ngủ và không gian sử dụng càng nhiều thì mức giá thuê thường cao hơn.
Nội thất: Full nội thất, nội thất thiết kế riêng, thang máy, thiết bị cao cấp là những yếu tố có thể làm thay đổi giá.
Mục đích thuê: Thuê để ở, làm văn phòng, kinh doanh, nhà hàng, spa hay dịch vụ lưu trú có thể có mức giá khác nhau.
Thời hạn thuê: Hợp đồng dài hạn và ngắn hạn có thể áp dụng mức giá khác nhau tùy chủ nhà.
8. Phí dịch vụ biệt thự Vinhomes Ocean Park
Ngoài tiền thuê, khách hàng cũng cần tính đến phí dịch vụ khi thuê biệt thự.
Theo thông tin được Vinhomes công bố, phí dịch vụ khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park được tính ở mức 12.000 đồng/m²/tháng trong giai đoạn được công bố. Với biệt thự đơn lập 150,6–417,5 m², mức phí tương ứng được Vinhomes đưa ra khoảng 2–5,5 triệu đồng/tháng; biệt thự song lập 103,8–224,8 m² khoảng 1,4–3 triệu đồng/tháng.
Tuy nhiên, khách thuê nên xác nhận mức phí áp dụng thực tế tại thời điểm ký hợp đồng, vì chính sách phí có thể được điều chỉnh theo từng giai đoạn.
9. Có nên thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park?
Vinhomes Ocean Park đã hình thành hệ thống tiện ích và cộng đồng cư dân, trong đó có hồ Ngọc Trai, biển hồ nước mặn, Vincom Mega Mall, Vinmec, VinUni cùng nhiều tiện ích thể thao và cảnh quan. Acehomes cũng ghi nhận dự án có quy mô khoảng 420 ha, khoảng 2.390 căn thấp tầng và hệ thống sản phẩm đa dạng.
Nhờ đó, khách thuê biệt thự có thể lựa chọn nhiều mục đích sử dụng khác nhau, từ ở gia đình đến làm văn phòng hoặc khai thác kinh doanh phù hợp quy định.
Đối với khách hàng đang tìm kiếm biệt thự Vinhomes Ocean Park cho thuê, việc xác định rõ nhu cầu trước khi xem nhà sẽ giúp thu hẹp lựa chọn: diện tích bao nhiêu, cần bao nhiêu phòng ngủ, có cần nội thất hay không và ngân sách tối đa mỗi tháng.
10. Acehomes cập nhật thông tin cho thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park
Thị trường cho thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park có mức giá khá rộng, từ nhóm liền kề khoảng 20–30 triệu đồng/tháng đến các căn đơn lập diện tích lớn có thể đạt 70–100 triệu đồng/tháng hoặc cao hơn tùy căn.
Vì vậy, thay vì chỉ quan tâm đến giá thuê, khách hàng nên xem xét đồng thời vị trí, diện tích, tình trạng nội thất, số phòng ngủ, mục đích sử dụng và tổng chi phí hàng tháng.
Acehomes có thể hỗ trợ khách hàng tìm kiếm và cập nhật quỹ biệt thự Vinhomes Ocean Park cho thuê, từ liền kề, song lập đến đơn lập, đồng thời tư vấn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Kết luận
Bảng giá thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park hiện có sự chênh lệch khá lớn giữa các loại hình. Nhóm liền kề có thể bắt đầu từ khoảng 20 triệu đồng/tháng, song lập phổ biến khoảng 30–45 triệu đồng/tháng, trong khi biệt thự đơn lập diện tích lớn có thể từ 50–70 triệu đồng/tháng và một số căn full nội thất, vị trí đẹp có mức chào thuê khoảng 80–100 triệu đồng/tháng hoặc cao hơn.
Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo theo tin đăng thị trường tháng 9/2026. Giá thuê thực tế có thể thay đổi theo từng căn, phân khu, diện tích, nội thất, vị trí, thời hạn hợp đồng và mục đích sử dụng.
Nếu đang tìm biệt thự Vinhomes Ocean Park cho thuê, khách hàng nên xác định trước ngân sách và nhu cầu sử dụng để lựa chọn đúng loại hình. Acehomes có thể hỗ trợ cập nhật nguồn hàng, so sánh các căn đang cho thuê và kết nối khách hàng với sản phẩm phù hợp.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
Giá thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park hiện nay khoảng bao nhiêu?
Theo các tin đăng cập nhật tháng 9/2026, liền kề có thể từ khoảng 20–35 triệu đồng/tháng, song lập khoảng 30–45 triệu đồng/tháng, còn đơn lập thường khoảng 40–70 triệu đồng/tháng; các căn diện tích lớn, full nội thất và vị trí đẹp có thể ở mức 80–100 triệu đồng/tháng hoặc cao hơn.
Biệt thự nào có giá thuê cao hơn?
Những căn đơn lập diện tích lớn, gần hồ, có nội thất cao cấp, thang máy hoặc vị trí đẹp thường được chào thuê ở mức cao hơn. Một số tin đăng tháng 9/2026 ghi nhận mức 80–100 triệu đồng/tháng cho nhóm sản phẩm này.
Thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park có mất phí dịch vụ không?
Có thể phát sinh phí dịch vụ theo chính sách quản lý của khu thấp tầng. Mức phí cần được xác nhận với chủ nhà hoặc ban quản lý tại thời điểm thuê.
Thông tin liên hệ:
Nhận tư vấn cho thuê chuyển nhượng, xin mời quý khách liên hệ với phòng kinh doanh của Acehomes
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI ACEHOMES
Hotline: 0932.330.191(Zalo)
Địa chỉ: R2-OF-02A-02B-03, Tầng L2 TTTM Mega Mall Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân, TP Hà Nội, Việt Nam
5/5 - (1 bình chọn)
Bình luận